Bij het kopen van je eerste huis, duizelt alles je. Logisch, het is ook een van de grootste stappen die je in je leven kunt nemen, naast trouwen of kinderen. Je hebt dan goede informatie nodig die alles kort en krachtig behandelen over het kopen van een huis.

Maar ook je tweede huis kopen zal net zo spannend zijn. Ook dan is informatie welkom, al is het maar om te overzien of je alles hebt gehad en doordacht.

Lees snel verder want informatiehuiskopen.nl is een onafhankelijke website die al jouw vragen probeert te beantwoorden en je begeleidt door de stappen die nodig zijn om met doordachtheid je eerst of tweede huis te kopen.

Budget huis kopen
Voordat de zoektocht naar een koopwoning kan beginnen moet je natuurlijk eerst weten wat je kan besteden; wat is je budget? Laat een berekening maken hoeveel je maximaal kunt lenen. Vergelijk op een aantal sites wat je mogelijkheden zijn en vraag zo nodig een gesprek aan.

Wensen huis
Bij de zoektocht naar een koop huis is het raadzaam om vooraf een inventarisatie te maken met de eisen waaraan je koopwoning moet voldoen. Dit komt voort uit je wensen voor de ideale koopwoning. Maak voordat je een koopwoning zoekt een lijst met wensen. Wil je wonen in een huis of een appartement? Dit is eigenlijk de eerste vraag die je kan stellen, waardoor je de eerste schifting kan maken. Daarnaast moet je denken aan de ruimte van je koopwoning. Hoeveel slaapkamers wens ik? Een koopwoning zoeken met het juiste aantal (slaap)kamers voorkomt dat je in je nieuwe woning meteen al ruimtegebrek hebt.

Start hier met het doorlopen van de stappen om een eigen huis te kopen!

Klanten van pandhuizen moeten goed beschermd worden. Omdat dit met de verouderde Pandhuiswet die uit 1910 stamt niet meer kan, werken het ministerie van Economische Zaken, Landbouw en Innovatie en het ministerie van Veiligheid en Justitie aan een wetswijziging.

Onderpand

Bij een pandhuis kan een klant zijn goed, goud of zilver in onderpand geven en in ruil daarvoor contant geld krijgen. Op een later moment kan de klant het goed, goud of zilver terughalen tegen betaling van de geldsom en veelal een hoog rentepercentage. Om de Pandhuiswet aan te passen worden in het Burgerlijk Wetboek specifieke regels opgenomen om klanten van pandhuizen te beschermen.

Voorwaarden

De nieuwe regels moeten er onder andere voor zorgen dat klanten van pandhuizen goed worden geïnformeerd over de voorwaarden van pandbeleningen (zoals bijvoorbeeld prijs en looptijd) daarnaast moeten klanten worden beschermd tegen heel hoge rentevergoedingen. Lees verder »

Amersfoort, 7 april 2011

Vereniging Eigen Huis vindt dat de overheid in actie moet komen om een einde te maken aan de negatieve spiraal op de woningmarkt. Dat kan door de overdrachtsbelasting voor koopstarters tijdelijk af te schaffen. Uit een flitspeiling van Intomart in opdracht van Vereniging Eigen Huis blijkt dat deze maatregel het grootste draagvlak heeft onder de bevolking en het grootste aantal starters prikkelt tot kopen. Van alle huurders geeft 45% aan eerder een huis te gaan kopen als er geen overdrachtsbelasting hoeft te worden betaald. In de categorie jongeren tot 34 jaar zegt zelfs 53% eerder tot aankoop over te gaan als er niet tegelijkertijd vele duizenden euro’s hoeft te worden afgedragen aan het Rijk. Lees verder »

De prijzen van huurwoningen stijgen met ingang van 1 juli 2011 met maximaal 1,3 procent. Daarmee volgt de huuraanpassing, zoals afgesproken in het regeerakkoord, het niveau van de inflatie. Dat schrijft minister Donner van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties vandaag aan de Tweede Kamer.

De in het regeerakkoord aangekondigde hogere maximale huurprijsstijging (inflatie plus 5 procent) voor inkomens boven de 43.000 euro als maatregel tegen het scheefwonen, wil het kabinet per 1 juli 2012 in laten gaan en niet nog dit jaar. De koppeling van de huurstijging aan het inkomen is nieuw en blijkt in de uitvoering forse consequenties te hebben, stelt de minister. Hij zal het wetsvoorstel over de extra huurverhoging zo spoedig mogelijk naar de Tweede Kamer sturen.

In het regeerakkoord is vastgelegd dat het aantal woningwaarderingspunten in regio’s met schaarste wordt verhoogd met maximaal 25 punten, afhankelijk van de WOZ-waarde. Met het oog op invoering per 1 juli dit jaar, ontvangt de Kamer binnenkort een uitgewerkt voorstel over de toepassing van de ‘schaarstepunten’. De hogere maximale huurprijs heeft geen gevolgen voor lopende huurovereenkomsten: daarvoor geldt het maximale huurverhogingspercentage. Bij nieuwe verhuringen kunnen verhuurders wel kiezen voor een hogere huurprijs. Uit de nieuwste cijfers over het huurbeleid 2010, die de minister vandaag naar de Kamer stuurde, blijkt overigens dat de feitelijke huurprijs gemiddeld 72 procent van de maximale huurprijs bedraagt.

De aanpassingen gelden voor huurovereenkomsten die niet geliberaliseerd zijn. Dat is bij zo’n 95 procent van de huurwoningen het geval. Bij een geliberaliseerde overeenkomst is de verhuurder niet gebonden aan het puntensysteem en de maximale huurverhoging. Het hangt van de eerst overeengekomen huurprijs af of een huurovereenkomst geliberaliseerd is. Lag de aanvangshuurprijs boven de liberalisatiegrens die op de ingangsdatum van de huurovereenkomst gold, dan is de huurovereenkomst geliberaliseerd.

De liberalisatiegrens bedraagt per 1 januari 2011 € 652,52 per maand. Alleen zelfstandige woningen kunnen geliberaliseerd worden verhuurd, kamers niet. De liberalisatiegrenzen van de afgelopen jaren staan op www.rijksoverheid.nl

Nederlandse huishoudens hoeven hun cv-ketels niet te vervangen als gevolg van de veranderende samenstelling van het gas in Nederland na 2020.

De maat voor het lucht/gasmengsel dat naar de brander wordt toegevoerd, de Wobbe-index, blijft de huidige smalle bandbreedte houden. Daardoor verandert er weinig voor het functioneren en afstellen van de cv-ketels. Lees verder »